Manitobawijk: betaalbaar wonen

Om in aanmerking te komen voor een sociale woning moet je onder een bepaalde inkomensgrens zitten en mag je geen andere huizen bezitten. Doordat er voor de aanleg van wegen en nutsvoorzieningen vaar sociale woningen subsidies komen van Vlaanderen, komen die woningen goedkoper op de markt dan “gewone” huizen.Voor “bescheiden/betaalbare” woningen is er geen subsidie van de overheid, maar doordat het volume van de huizen beperkt is (max 550 m3) of de oppervlakte van de kavel beperkt is (max. 500m2), komen de woningen tegen een redelijke prijs op de markt.

Het eerste grote project is dat aan de Manitobawijk in Wenduine. Daar komen een 45-tal huizen, waarvan ¼ sociaal en ¾ “bescheiden” zijn. Omdat het bouwterrein in woonuitbreidingsgebied ligt, dat is een soort reservegebied, zullen er ook enkel mensen kunnen kopen die kunnen aantonen dat ze “een band met de gemeente” hebben. Dat wil bv. zeggen dat ze er wonen, werken, kinderen op school hebben. Bovendien zullen de woningen niet als tweede verblijf kunnen aangekocht worden: men moet er vast wonen, d.w.z. gedomicilieerd zijn.